租户私拆承重墙，导致全楼居民紧急疏散撤离！ 速递
近日，有网友发文反映，哈尔滨松北区一小区一栋31层高的楼，因有租户在3层私自拆改房屋承重墙，导致楼体出现裂缝，全楼约200户居民被要求紧急疏散撤离。
(相关资料图)
据报道，租户在装修时使用了钩机、铲车等大型设备进行拆除作业。
该房屋室内多面墙体、构造柱被拆除，其中还有一面已被拆除的墙体内部钢筋缠绕。
不少业主自家房屋的墙体已经出现了明显的墙皮脱落，醒目的缝隙蔓延开来，这让业主们提心吊胆。有居民表示，目前的消息是希望定价赔偿，受影响的业主总计损失约1.68亿元。该事件目前正在处置中，部分居民已被安置在宾馆。
这一事件很快引发广泛关注。5月1日，哈尔滨松北区城市管理和行政综合执法局通报：4月28日，该局接到群众报警后立即到达现场，责令当事人停止违法行为，对当事人进行立案调查。同时，会同相关部门对拆改的墙体进行安全支护，组织专业机构进行安全鉴定，制定拆改墙体恢复方案，并切实做好群众服务保障工作。下一步将依法依规从重追究相关责任人责任。
一
承重墙对房屋的安全至关重要。住宅楼的承重墙如果遭到破坏，很可能导致房屋墙体开裂、房体倾斜，甚至可能使整栋房屋变成危房，严重危害居民公共安全。
住户在日常生活中，要保证在装修房屋时严格遵守法律法规，不能随意做破坏承重墙等违法行为。装修的时候除了承重墙之外，承重柱、承重梁、门头梁、墙体的钢筋等地方也绝对不能拆。
因此，即使是在自己的房子里装修，也不能为所欲为。如果破坏了房屋的关键结构，不仅会造成经济上的严重损失，而且会造成危害公共安全的严重后果。
在此次事件中，租户和施工方对施工的严重后果可能并不了解，但整栋楼成为危房基本已成定局，应当受到严厉惩罚。
根据《民法典》等相关法律规定，私自拆除承重墙，不仅要承担消除危险、恢复原状、赔偿损失等民事责任，还要承担主管部门责令改正、罚款的行政责任。根据《刑法》，租户及施工人员私自拆除承重墙，造成楼房变危楼，危害公共安全，可构成过失以危险方法危害公共安全罪。
因此，该租户和施工方很可能会承担事件的主要责任，还可能涉嫌重大责任事故罪及以危险方法危害公共安全罪，是否需要承担刑事责任需要司法机关的认定。
二
本次事件中，因为涉及房屋出租问题，除了租户和施工方之外，房屋的业主、物业公司也需要分别承担相应的损害赔偿责任。
业主作为房屋的产权人，对房屋有管理义务，因此需要承担一定责任。物业公司对小区的装修有监督管理义务，存在失职情况，如果知情但并未制止，也应承担相关赔偿责任。物业公司应当及时制止对房屋造成破坏的施工改造，并监督完成相应的装修报备和手续。
类似的事件虽不是很常见，但也并非个例，不少网友也表达了对这类事件的担心，害怕自己遇到这样的无妄之灾。其实，类似的事情也不是完全无法避免。
承重墙作为建筑物的重要构件，十分坚固，拆除承重墙时的“动静”应当不小。如果业主和物业公司认真履行管理义务，或者周边住户多留心，应当能够发现问题并及时制止。
作为住户，遇到邻居违法施工的情况，应及时提醒邻居停止施工，并向物业公司投诉。如果依旧没有停止，可以直接向当地城管部门进行投诉举报，必要的时候可以直接拨打110报警，从而及时、有效地维护自身和公共利益。
公共安全是重中之重。有关部门应当加强监管力度，对这类危害公共安全的行为严格执法。另外，可将此案件作为典型案例进行宣传，明确违法施工带来的严重后果，让公众了解到相关安全知识，提升安全意识。
社区之中人口密集，住户的一举一动都有可能对邻居产生不利影响，乃至危害到他人的公共安全。这些事情，小到遛狗不拴绳导致吓到或咬伤他人，占用楼道造成消防隐患；大到高空抛物、破坏承重墙威胁到他人的人身安全，都是有关安全的大事。
我们每个人都应当提升安全意识，对这类事情高度重视，从我做起，切实维护公共安全。
（素材来源：中国新闻网、光明网）
